[摘要] 据衢州房天下数据监控中心综合整理,衢州商品房成交方面,2014年5月商品房成交425套,环比下跌22%,同比下跌33%;成交面积达45332.29㎡,环比下跌16%,同比下跌31%;5月成交均价为7638.51元/㎡,环比下跌2%,同比上涨3%。
【关键词:商品房成交】
综述:
5月商品房成交425套,环比下跌22%,同比下跌33%。
5月成交均价为7638.51元/㎡,环比下跌2%,同比上涨3%。
商品房成交量分析
2014年5月商品房成交425套,环比下跌22%,同比下跌33%;成交面积达45332.29㎡,环比下跌16%,同比下跌31%。据衢州房天下数据监控中心数据显示,5月开盘数目锐减,仅新宏·香榭丽舍和恒大御景半岛有加推动作。但从一定程度上反映出在楼市降价潮的影响下,供应方的推盘热情有所减弱。
环比方面,5月成交量比4月成交减少两成左右。同比方面,2014年5月比去年同期更是锐减三成。由于央五条政策和衢州限购令松绑的影响,购房者置业预期开始出现变化。尤其是刚需购房者,这类需求群体的置业预期出现分化,一类由计划置业转向观望,一类由中小户型转换为“一步到位”。这种情况,一定程度上导致5月成交量减少。
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