[摘要] 根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10978元/平方米，环比上月下跌0.32%，是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌。从涨跌城市个数看，37个城市环比上涨，62个城市环比下跌，1个城市与上月持平。
十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况
根据对北京等十大城市主城区二手住宅活跃样本 的调查，2014年5月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为26983元/平方米，环比下跌0.83%，同比上涨11.54% 。
环比来看，2014年5月十大城市主城区二手住宅平均价格下跌0.83%。十大城市中，除天津和南京环比上涨外，其他8个城市均环比下跌。具体来看，天津涨幅居首，环比上涨0.54%，涨幅较上月扩大0.1个百分点；南京环比上涨0.27%。广州、成都和武汉跌幅均在0.2%以内；重庆、深圳、杭州跌幅介于0.3%-0.5%之间；上海环比由涨转跌，跌幅为0.85%；北京持续下跌，跌幅较上月扩大1.31个百分点至1.85%，跌幅。
同比来看，2014年5月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨11.54%，涨幅较上月收窄2.05个百分点。十大城市同比价格均继续上涨，且各城市涨幅均收窄。具体来看，深圳涨幅居首，同比上涨19.48%，涨幅收窄2.06个百分点；南京和广州同比涨幅分别为16.94%和15.24%，位居第二和第三；天津、上海和武汉的涨幅介于10%-14%之间；北京、重庆和成都的涨幅介于5%-10%；杭州涨幅，为1.63%。
表1：2014年5月百城新建住宅价格指数（按环比涨跌幅排序）
表2：2014年5月十大城市新建住宅价格指数（按环比涨跌幅排序）
表3：2014年5月十大城市主城区二手住宅价格指数（按环比涨跌幅排序）
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