[摘要] 记者在济南市房地产交易中心发现，济南新房与二手房限购政策已全面放开：不管本地人还是外地人在济南买房都没有套数的限制，契税方面，现执行二套房3%政策不变。此举意味着，在济南实施了三年多的限购政策正式退出房地产市场。对此不少业内人士分析，随着济南正式取消限购，未来将有越来越多的城市跟风。
南新房与二手房限购政策已全面放开：不管本地人还是外地人在济南买房都没有套数的限制，契税方面，现执行二套房3%政策不变。
此举意味着，在济南实施了三年多的限购政策正式退出房地产市场。对此不少业内人士分析，随着济南正式取消限购，未来将有越来越多的城市跟风。
现场
不少市民“闻风而动”
“今天济南房子的限购真放开了，来看看吧！”7月10日上午，大众网记者接到不少市民反映称，上午不少房产中介给他们打电话，说自己之前想买“三套房”的梦想能实现了。
大众网记者发现，网上已有不少济南市民“闻风而动”，讨论声一片。但有媒体称，济南取消限购是“网传”，称济南市建委相关负责人回应限购政策仍在研究当中。
济南市究竟是否取消限购？
大众网记者随后咨询了21世纪不动产等房产中介企业，据21世纪不动产世纪金桥店工作人员介绍，目前他们确实已经可以帮助市民买卖多套房。
大众网记者随后前往济南市房地产中心发现，也有不少市民“闻风而动”。在取消限购首日，纷纷前来咨询和等待办理多套房买卖业务，把咨询窗口都“堵”了。
随后经交易中心多位工作人员证实，济南市确实从7月10日起，正式取消限购。
调查
多套房契税，按“二套房3%”政策
现场有不少市民，对取消限购后，购买多套房的税率问题表示疑问，不知道是否会增加契税？大众网记者针对这个问题，随后向交易中心二楼西厅的税务工作人员求证。
据介绍，济南市取消限购以后，多套房的购买，契税税率暂时仍按照二套房3%的政策征收。具体税率是否会变化，将根据主管部门的政策来定，短时间内不会变化。
记者了解到，现行契税政策是：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭住房的，按照1.5%税率征收契税；90平米以下的普通住房，且属于家庭住房的，按1%征收契税。二套房和多套房，现都按照3%征收。
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