2017年衢州土地情报站——衢州房天下

地块编号	地块位置	土地面积	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	起始价	成交价	竞得方	楼面价	成交时间
衢江区云溪乡2017-1号地块	衢江区云溪乡云溪村	7255㎡	住宅用地70年、商业用地40年	≥1.0且≤2.2	≤40%	≥25%	2700万元	2720万元	衢州广源房地产开发有限公司	1704元/㎡	2017/12/28
衢集网字[2017]2号地块	衢化西路以东，纬四路以北，槐杨路以西，纬三路以南高新园区D-1-2地块	80000㎡	工业用地50年	≥0.6	≥30%	/	1800万元	1800万元	浙江利化新材料科技有限公司	375元/㎡	2017/12/22
衢集网字[2017]1号地块	衢江区龙翔路以南，金凤路以西，奥隆新材料以北B-13-1地块	9986㎡	工业用地50年	≥1.0	≥35%	/	269.63万元	269.63万元	浙江酷勒包装材料有限公司	270元/㎡	2017/12/11
1号地块	厂六路以西，纬二路以北城南厂六路D-2地块	13182㎡	工业用地50年	≥0.6	≥30%	/	494.33万元	494.33万元	衢州市远方化工厂	625元/㎡	2017/12/01
2号地块	东港二路南侧、绿岛中路西侧东港功能区F-04-6号地块	15844㎡	工业用地50年	≥1.0	≥30%	/	475.33万元	475.33万元	杭州市路桥集团股份有限公司	300元/㎡	2017/12/01

地块编号	地块位置	土地面积	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	起始价	成交价	竞得方	楼面价	成交时间
龙游县城东片区A-4号地块	东华街道学士路以东、金融中心以北、子鸣路以西、龙翔东路以南	69937㎡	住宅用地70年、商业用地40年	≥1.5且≤1.9	≤30%	≥30%	76000万元	82800万元	浙江祥生房地产开发有限公司	6231.2元/㎡	2017/11/21
衢江区15-01地块（新屋里安置小区二期）	衢江区新北路以南，新东路以东，茶苑路以西，新南路以北	78227㎡	住宅用地70年、商业用地40年	≥1.0且≤1.8	≤35%	≥30%	30000万元	35200万元	衢州市衢江区城乡建设发展有限公司	2499.8元/㎡	2017/11/01

地块编号	地块位置	土地面积	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	起始价	成交价	竞得方	楼面价	成交时间
柯城区航埠镇工业用地2017-2号地块	柯城区航埠镇大力桥村	4836㎡	工业用地50年	≥1.0	≥30%	≤20%	131万元	131万元	衢州市华麟机械有限公司	271元/㎡	2017/10/30
1号	衢江区罗邦钢构以东，龙口路以北B-16-2地块	133712㎡	工业用地50年	≥0.7	≥35%	≥15%且≤20%	641万元	641万元	衢州虎鼎商品混凝土有限公司	386元/㎡	2017/10/30
1号	衢江区46省道连接线以东，玉龙路以南B-37地块	109965㎡	工业用地50年	≥1.0	≥35%	≥15%且≤20%	1584万元	1584万元	浙江通恒环保科技有限公司	144元/㎡	2017/10/30

地块编号	地块位置	土地面积	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	起始价	成交价	竞得方	楼面价	成交时间
1号	东港七路与杏林路交叉口西南侧东港功能区C031-3号地块	15959㎡	工业用地50年	≥0.9	≥30%	≥15%且≤20%	478.77万元	478.77万元	浙江福锐特电力科技有限公司	333.4元/㎡	2017/09/28
2号	园区大道以东，蓝天路以南，纬二路以北高新园区A-40-2地块	20334㎡	工业用地50年	≥0.6	≥30%	≥15%且≤20%	762.53万元	762.53万元	衢州康鹏化学有限公司	625元/㎡	2017/09/28
3号	芳桂中路西侧，银仓路与汇仓路之间东港功能区G-36-3号地块	16575㎡	工业用地50年	≥1.0	≥30%	≥15%且≤20%	497.25万元	497.25万元	浙江启盈食品有限公司	300元/㎡	2017/09/28
4号	百灵南路西侧、东港七路南侧东港区块H-7号地块	98651㎡	工业用地50年	≥0.8	≥30%	≥15%且≤20%	2959.53万元	2959.53万元	浙江夏特新材料有限公司	375元/㎡	2017/09/28
柯城区沟溪乡2017-1号	沟溪乡余东村	4151㎡	公共管理与公共服务用地（文体娱乐用地）	≥1.0且≤1.2	≤50%	≥25%	183万元	186万元	衢州田园开发有限公司	373元/㎡	2017/09/28
高家镇A201601地块	高家镇划船塘村	2846㎡	公共设施用地	≤0.5	≤35%	≥30%	90万元	93万元	衢州铭辉能源科技有限公司	654元/㎡	2017/09/19
后溪镇B201501地块	后溪镇大川村	2182㎡	公共设施用地	≤1.2	≤50%	≥20%	70万元	72万元	衢州富祯房地产开发有限公司	275元/㎡	2017/09/19
衢化街道2017-01-A	七溪路以南、南二道以北、文昌路以西	52624㎡	住宅用地70年，商业用地40年	≥1.0且≤1.8	≤30%	≥30%	10400万元	12250万元	衢州市柯城区衢化建设投资开发有限公司	1293元/㎡	2017/09/01
衢化街道2017-01-B	七溪路以南、南二道以北、文昌路以东、衢化路以西	65983㎡	住宅用地70年、科教用地50年	≥1.0且≤2.0	≤30%	≥30%	13500万元	14708万元	衢州市柯城区衢化建设投资开发有限公司	1206元/㎡	2017/09/01

地块编号	地块位置	土地面积	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	起始价	成交价	竞得方	楼面价	成交时间
柯城区航埠镇工业用地2017-1号地块	柯城区航埠镇工业用地2017-1号地块	4600㎡	工业用地50年	≥0.8	30%	20%	125万元	125万元	衢州市新程交通设施有限公司	340元/㎡	2017/08/22
柯城区航埠镇工业用地86号地块	柯城区航埠镇工业用地2017-1号地块	19831㎡	工业用地50年	≥0.7	30%	20%	536万元	537万元	衢州开隆建材有限公司	387元/㎡	2017/08/22

地块编号	地块位置	土地面积	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	起始价	成交价	竞得方	楼面价	成交时间
龙游县高坪桥水库移民安置小区北侧地块	315省道以南，湖中南路以西，高坪桥水库移民安置小区以北	21341.56㎡	商业40年、住宅70年	1.0-1.5	≤40%	≥25%	3600万元	3810万元	林小春（个人）	1190.2元/㎡	2017/07/10
龙游县高坪桥水库移民安置小区东南侧地块	湖中南路以西，高坪桥水库移民安置小区东南侧，浙赣铁路北侧	20735.6㎡	住宅70年、商业40年、科教用地50年	1-1.1	≤30%	≥30%	2190万元	无	流拍	流拍	流拍
衢江区大洲镇G201602地块	衢江区大洲镇滨二街以南、沧清路以东	13270㎡	批发零售用地40年	1.3-1.8	≤40%	≥25%	590万元	615万元	姜晓强	1275.4	2017/07/21
衢市储（2017年）9号	水亭街以南、上营街以东、皂木巷以北的衢州市水亭门历史文化街区一期项目上营街片区	2679㎡	商业服务用地40年	≤1.31	≤70%	——	——	7160万元	衢州市城市建设投资集团有限公司	4118.8	2017/07/28
衢市储（2017年）10号	水亭街以北、下营街以东的衢州市水亭门历史文化街区一期项目下营街片区	6122㎡	商业服务用地40年	≤1.31	≤66%	——	——	2895万元	衢州市城市建设投资集团有限公司	3609.8	2017/07/28
衢市储（2017年）11号	北门历史文化街区	6155㎡	商业服务用地40年	≤1.31	≤81.6%	——	——	2748万元	衢州市城市建设投资集团有限公司	3408.1	2017/07/28

地块编号	地块位置	土地面积	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	起始价	成交价	竞得方	楼面价	成交时间
衢市储（2017）5号	站前路以北、启程路以西、车站西路以东的衢州市火车站片区万达西侧南储备土地	61677㎡	商业40年、住宅70年	≤2.0	≤25%	≥30%	34000万元	80100万元	浙江祥生房地产开发有限公司	6493.5元/㎡	2017/6/13
衢市储（2017）6号	浙西大道　以南、启程路以西、车站西路以东的衢州市火车站片区万达西侧北储备土地	67472㎡	商业40年、住宅70年	≤2.0	≤25	≥30%	38000万元	90000万元	浙江万固房地产开发有限公司	6669.4元/㎡	2017/6/13
衢市储（2017）7号	站前路以南、衢化西路以东的衢州市火车站片区Ｂ-04地块	72404㎡	商业40年、住宅70年、科教50年	≤1.9	≤28%	≥30%	29000万元	40300万元	衢州碧桂园房地产开发有限公司	3146.8元/㎡	2017/6/13
衢市储（2017）8号	杏林路以东、东港五路以南、芳洲路以西、东港六路以北的集聚区东港功能区G-59#地块	101194㎡	商业40年、住宅70年、科教50年	≤1.98	≤25%	≥30%	14000万元	33100万元	浙江长运房屋建设有限公司	1737.9元/㎡	2017/6/13
1	衢州市火车站片区柯城安置小区东侧	46474㎡	商业40年、住宅70年、科教50年	≤1.81	≤28	≥30%	23000万元	27700万元	句容碧桂园房地产开发有限公司	3828.5元/㎡	2017/6/13
2	衢州市火车站片区柯城安置小区（二期）东侧	40411㎡	商业40年、住宅70年	≤1.9	≤27%	≥30%	23000万元	28650万元	徐州德信置业有限公司	3731.4元/㎡	2017/6/13
柯区告字〔2017〕2号	柯城区九华乡2016-1号	7524㎡	工业用地50年	≥0.4	0.3	-	205万元	205万元	衢州杭泰光伏发电有限公司	681.2元/㎡	2017/6/15
北区3#-1（江山)	市区文教路北侧、凝秀北路东侧	41913㎡	住宅用地70年	≥1，≤2.2	≤18%	≥30%	43200万元	58700万元	上海宏璇置业有限公司	6475.2元/㎡	2017/6/16
北区3#-2（江山）	市区文教路北侧、凝秀北路东侧	42989㎡	住宅用地70你	≥1，≤2.2	≤18%	≥30%	43990万元	56300万元	浙江志城房地产有限公司	6092.1元/㎡	2017/6/16
蔡家山安置地（江山）	经济开发区蔡家山安置区	29369㎡	商业40年，住宅70年	≥1.55，≤1.65	≤40%	≥5%	15500万元	16600万元	浙江名门世业房地产集团	4132元/㎡	2017/6/16
清湖大道与汇源路交叉口南侧A地块（江山）	清湖大道与汇源路交叉口南侧	51117㎡	商业40年，住宅70年	≥1，≤2.3	≤18%	≥30%	39000万元	45100万元	衢州和广房地产开发有限公司	4018.4元/㎡	2017/6/16
城东片区B-3号地块（龙游）	子鸣路以东、阳光小学以南、伯珍路以西、永安路以北	86014㎡	商业40年、住宅70年、科教用地50年	≤1.8	≤35%	≥30%	50000万元	81000万元	浙江祥生房地产开发有限公司	5731.9元/㎡	2017/6/23

地块编号	地块位置	土地面积	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	起始价	成交价	竞得方	楼面价	成交时间
无	无	无	无	无	无	无	无	无	无	无	无

地块编号	地块位置	土地面积	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	起始价	成交价	竞得方	楼面价	成交时间
衢市储（2017）1号	集聚区彩虹路以西、世纪大道以北的Ｂ-30、Ｂ-31地块	48621㎡	商业用地40年、住宅用地70年	≤1.87	≤41.5%	≥30%	10000万元	33000万元	衢州市新宏房地产开发有限公司	3641.4元/㎡	2017/4/18
衢市储（2017）2号	荷花中路以西、荷三路以北、荷二路以南的老电视台地块	40019㎡	商业40年、住宅70年、科教50年	≤1.9	≤30%	≥30%	20000万元	63800元	浙江祥生房地产开发有限公司	9322.6元/㎡	2017/4/18
衢市储（2017）3号	西区双岭北路以东、古田路以北、衢州海关以南的K3-1地块	81827㎡	商业用地40年、住宅用地70年	≤1.6	≤30%	≥30%	62000万元	148500万元	浙江祥生房地产开发有限公司	11342.5元/㎡	2017/4/18
衢市储（2017）4号	西区碧桂园翡翠湾以北、锦西大道以东、双岭中路以西的Ｆ5-2地块	85326㎡	商业用地40年、住宅用地70年	≤1.9	≤25%	≥30%	65000万元	169500万元	杭州恺筑融信开发有限公司	10455.3元/㎡	2017/4/18
衢江区2号地块	衢江城区江滨东路以南，求实路以西，求真路以东	72592.5㎡	商业40年、住宅70年	≤2.0且≥1.0	≤35%	≥30%	10000万元	54000万元	衢州国金房地产开发有限公司	3719.4元/㎡	2017/4/18
衢江区23-3号地块	衢江新区第二小学以东，文苑路以西，振兴东路与信安大道之间	33135.5㎡	商业40年、住宅70年	≤2.0且≥1.0	≤30%	≥30%	13000万元	33200万元	衢州市鑫业房地产开发有限公司	5009.7元/㎡	2017/4/18
衢州市火车站片区柯城城中村改造安置房（二期）地块	站前路以南、站前东路以东	29344㎡	商业40年、住宅70年	≥1且≤1.98	≤27%	≥30%	1650万元	8000万元	衢州市柯城区利民城乡建设投资开发有限责任公司	1376.9元/㎡	2017/4/19

地块编号	地块位置	土地面积	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	起始价	成交价	竞得方	楼面价	成交时间
开土告字[2017]2号（开化）	开化县大棚坞2016-1号出让地块	67908㎡	住宅用地70年	1.0-1.2	≤35%	≥30%	13406万元	31800万元	浙江贝林房地产有限公司	3902.3元/㎡	2017/3/15
开土告字[2017]2号（开化）	开化县大棚坞2016-2号出让地块	80937㎡	商业40年、科教50年、住宅70年	1.0-1.2	≤35%	≥30%	16268万元	46100万元	浙江贝林房地产有限公司	4744.4元/㎡	2017/3/15
开土告字[2017]2号（开化）	开化县大棚坞2016-3号出让地块	69774㎡	住宅用地70年	1.0-1.2	≤35%	≥30%	13955万元	35600万元	开化同益房地产开发有限公司	4251.8元/㎡	2017/3/15
常山县辉埠新区枧头区块2号地块	常山县辉埠新区	39634㎡	住宅用地70年	1.0-3.1	≤30%	≥30%	2751万元	2751万元	衢州仙鹤房地产有限公司	224元/㎡	2017/3/24

地块编号	地块位置	土地面积	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	起始价	成交价	竞得方	楼面价	成交时间
衢市储（2016）13号	双桥乡双桥村、塔太线以东、双桥水产养殖基地的衢江区杜泽镇Ｂ2016-1号地块	4627㎡	住宿餐饮用地40年	≥1.3且≤1.5	≤65%	≥10%	550万元	585万元	浙江麦浪农业发展有限公司	843元/㎡	2017/2/08
衢市储（2016）14号	双桥乡双桥村、塔太线以东、双桥水产养殖基地的衢江区杜泽镇Ｂ2016-2号地块	6673㎡	公园与绿地40年	≤0.1	≤10%	≤80%	190万元	202万元	浙江麦浪农业发展有限公司	3027元/㎡	2017/2/08
1	高新园区物流通道匝道以东，纬北路以南A-7-5地块	1110㎡	工业用地50年	≥0.6	≥30%	≤20%	42万元	42万元	浙江兆和化工有限公司	625元/㎡	2017/02/16
2	高新园区经东路以东，衢化西路以西，纬四路以南B-77-4地块	13251㎡	工业用地50年	≥0.6	≥30%	≤20%	497万元	497万元	浙江置正有机硅有限公司	625元/㎡	2017/02/16
3	衢州市东港七路与芳洲路交叉口西南侧C032号地块	108868㎡	工业用地50年	≥0.7	≥30%	≤20%	3266万元	3266万元	浙江中环杭萧钢构股份有限公司	429元/㎡	2017/02/16
江土让告字(2017)001号	江山市景星路南侧	6540㎡	住宅用地70年	≥1.0且≤1.3	≤48%	≤20%	3320万元	6080万元	浙江贝林房地产有限公司	7151元/㎡	2017/02/14
江土让告字(2017)001号	江山市牛头岭	33386㎡	住宅用地70年	≥1.5且≤1.6	≤20%	≥30%	17800万元	32100万元	徐富爱（凯升置业）	6009元/㎡	2017/02/14
江土让告字(2017)001号	江山市北区	59362㎡	住宅用地70年	≥1且≤2.2	≤16%	≥30%	50600万元	80400万元	上海京宏置业有限公司（宏地置业）	6156元/㎡	2017/02/14

地块编号	地块位置	土地面积	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	起始价	成交价	竞得方	楼面价	成交时间
衢集储（2016）24号	东港百灵路以东、盘龙南路以北H-18号地块	66698㎡	工业用地50年	≥1.1	≥26%且≤60%	≤18%	960万元	960万元	金瑞泓科技（衢州）有限公司	131元/㎡	2017/01/17
衢集储（2016）25号	浙江衢江区玉龙路以南、东安实业以东B-19-3地块	10010㎡	工业用地50年	≥0.9	≥35%	≤18%	207万元	270万元	衢州市衢江区永泽环保建材有限公司	300元/㎡	2017/01/17
衢集储（2016）26号	衢江经济开发区芳桂北路以东、云端智能科技以南地块F-10-2地块	3567㎡	工业用地50年	≥1.1	≥30%	≤20%	107万元	118万元	衢州飞德电器有限公司	300元/㎡	2017/01/17

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