磁场效应 楼市资本地图或将改写
　　作为四省通衢之地，高铁时代带来的新机遇，让衢州的综合交通枢纽优势尽显。
　　"当一座城市有了高铁这样的高效交通工具，不仅会使得城市的地位得到提升，更重要的是一二线城市与衢州的联系更加紧密和亲近，未来在衢州房地产市场上，不仅置业群体更加多样化，外地品牌房企、外来资本也将加速流向衢州。"房天下运营总监郭树华表示。对全国的购房投资者来说，杭长高铁段的运行，为他们组成了一条高速便捷的置业通道，投资潜力巨大的衢州对一线城市的资本，具有无可比拟的吸引力。
　　客源转型 跨城置业从理想变为现实
　　实际上，被高铁改变的，不仅仅是房地产市场格局，更有人们的置业观。对置业和投资而言，高铁开通将让传统意义上的地理距离逐渐淡化，城际置业或将变成新的居家方式。业内专家分析，高铁全线通车后，将像一条红线把衢州与沿线城市"珍珠"连缀在一起，衢州将与七个千万级人口规模的大都市——香港、深圳、广州、长沙、杭州、上海、北京因这一"黄金新干线"而一线畅通，实现6全线通达，高铁不仅成为沿线城市经济发展的新引擎，极大地提速区域经济发展速度，加速沿线城市的融城、同城进程，同时还将改变国人的交通观念和出行方式，改变中国的"人居版图"，让跨城置业、同城生活从理想变成鲜活的现实。

潜力无限 "高铁房"前景看好
　　"高铁概念在衢州已经深入人心，不少看房、买房的市民看重的除了项目的品质外，还有高铁开通后给项目带来的巨大空间。"衢州某项目负责人表示。很显然，不管是开发商还是购房者，之所以追捧"高铁"楼盘，是因为看到了楼盘的潜力。
　　以高铁为核心辐射周边地带催生"高铁房"的发展已有很多先例。日本大阪的发展就主要集中在新干线的北站和南站，这里集聚了大量的商务办公楼、商店和休闲场所，在这里工作的人达到100万。同样的情况也出现在法国小镇旺多姆，高速铁路建成之前，旺多姆只是法国诸多小镇中的一个，高速铁路建好之后，各地区的游客蜂拥而至，一些人更选择在那里置业。3年之后，镇内的房屋价格提高了35%，房地产成交率增加了22%。
　　衢州高铁通车后，6内轻松往返浙、赣、广、湘，工作旅游更加便捷；轨道交通的嬗变，带动板块高速发展。"高铁对经济的拉动以及给我们生活带来的改变将会是一个长期的发展过程，从房地产的角度来说，其产生的价值效应也有一个长时间的溢出过程。"业内人士认为，随着高铁开通，衢州"城市外拓"的发展步伐将进一步提速，未来，高铁所带来的磁场效应不仅会让高铁站周边区域的房地产受益良多，也会带动衢州更大范围的房价加速。