在经历了长期的宣传和蓄客之后,衢州楼市的开盘量在今年的“金九银十”再次突破,且开盘项目中不乏志城·公园3号、通力·紫园等知名项目,诸多名盘的集中推盘为衢州购房者提供了丰富选择。同时,在渡过了长时间的低位运行之后,衢州楼市愈加正规透明,购房者对楼市的信心增强,在旺盛的刚性需求和改善型需求的助推下,衢州楼市呈平稳上升趋势。
2014年的衢州楼市,除了天时地利的楼市黄金季带来大量成交,政策的利好也不能忽视,政府陆续出台新政刺激市场,限购、限贷政策的松绑直接促进市场回暖。
不过,衢州楼市一直上演的是慢热style——对政策的反应一直比较滞后,且每年的九月份衢州楼市都表现低迷,十月份之后方进入真正的旺销季,这种“金九不金,银十足银”的态势在今年也不例外……
据房天下数据监控中心统计,9、10月份衢州共计10个项目开盘或加推,几个项目均为小范围开盘或加推,未给市场造成大的轰动。
然而,滨江·月亮湾和通力·紫园两个新品和凯泰汽配城项目的二期开盘彻底炒热了衢州楼市,且购买人群覆盖了刚需市场和中高端市场。今年的“金九银十”开盘量均不及去年,但是2014年衢州楼市长时间低位运行,十月份之后方进入真正的旺销季。
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据房天下数据监控中心统计,衢州商品房2014年9-10月网签共计881套,其中9月网签341套,10月网签540套。从区域网签来看,衢江区金九银十期间网签共计339套,542套。而瑞宏·阳光水岸以网签105套获得本年度金九银十衢州销售冠军。
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衢州房天下资讯中心 陶亮
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