[摘要] 2018年8月14日，衢州市柯城区石梁镇坡地村镇项目2017（1-173）号地块拍卖成交，出让总面积80490㎡（其中住宅64140㎡，商业16350㎡），成交总价60500万元，成交楼面价5011元/㎡。
2018年8月14日，衢州市柯城区石梁镇坡地村镇项目2017（1-173）号地块拍卖成交，出让总面积80490㎡（其中住宅64140㎡，商业16350㎡），成交总价60500万元，成交楼面价5011元/㎡。
衢州市柯城区石梁镇坡地村镇项目2017（1-173）号地块，其中1至172 号地块用地性质为一类居住用地，173号地块用地性质为商业用地（餐饮、旅馆业）。住宅用地容积率不得低于1.0，商业（住宿餐饮）用地容积率不得低于1.3。
项目系坡地村镇项目，需按照“依山而建、点状供地、垂直开发”的要求开发建设，建筑风格需与周边环境协调融合。
项目地块内商业不得分割转让，并需竞得人承担项目整体物业管理（含住宅部分）。至少保留30%的住宅（地上计容面积）在商业部分全部竣工验收后方可销售。
据悉，在2017年，七里乡休闲旅游及石梁镇健康养生两项目被列入全省“坡地村镇”建设用地试点项目名单，实现了柯城区“坡地村镇”项目“零”的突破。入选的七里乡休闲旅游及石梁镇健康养生两项目计划总投资约10亿元，总面积约1276.36亩，其中建筑建设用地约240.53亩，生态保留用地约1035.83亩。
“坡地村镇”建设用地试点项目按照“零占耕地、少占农用地”原则，通过“依山就势、点状布局、垂直开发”的土地利用开发新方式，在保护原有地形地貌的前提下，把房子种到山林中去，形成“房在林中、园在山中”的山、水、林、田、城为一体的生态型村镇和产业园区，限度保持原生态景观，促进新型城镇化、新农村建设和城乡统筹发展。
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