[摘要] 2018年6月20日衢州绿色产业集聚区范围内8幅地块拍卖出让，其中7宗成交，1宗流拍。8宗土地（含居住用地、商住用地、商业服务业用地、科教用地）总占地面积160567㎡（240.9亩），起始总价38150万元， 起始楼面价2297.5元/㎡（衢集网字[2018]19号）。
2018年6月20日衢州绿色产业集聚区范围内8幅地块拍卖出让，其中7宗成交，1宗流拍。8宗土地（含居住用地、商住用地、商业服务业用地、科教用地）总占地面积160567㎡（240.9亩），起始总价38150万元， 起始楼面价2297.5元/㎡（衢集网字[2018]19号）。 终成交总价49680万元， 成交楼面价4428.7元/㎡（衢集网字[2018]18号地块）。
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现场实拍图
衢集网字[2018]16号拍卖地块通过近4个，155轮的报价，衢州市鑫业房地产开发有限公司29600万元的报价脱颖而出，楼面价1810.7元/㎡，溢价率55.8%。
衢集网字[2018]16号拍卖地块所建造的商住用房由浙江汇盛 集团有限公司进行全部回购并负责具体事宜，回购公寓房建筑面积≤160470㎡，回购公寓房套数≤1500套；回购商业用房建筑面积约1556㎡；回购地下储藏间按1个/户计算共计1500个，总储藏间面积约为52260㎡。公寓房回购单价为5500元/㎡；商业用房回购单价为6500元/㎡；地下储藏间回购单价为2700元/㎡。
除此以外的 建筑物、构筑物由受让人统一建设，建成后无偿移交给汇盛公司及相关部门。
衢集网字[2018]16号拍卖地块建设项目采用装配式技术建造（预制率不低于20%）。
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衢集网字[2018]17号地块是此次拍卖中 早成交的，浙江南苑房地产开发有限公司通过82轮的报价，以总价1160万元，楼面价4346.2元/㎡的地价夺得，溢价率达到了427.3%。
衢集网字[2018]17号拍卖地块所建造的商业用房由浙江汇盛 集团有限公司进行回购，回购商业用房建筑面积916㎡(误差范围±1.5%)。回购单价5800元/㎡。
回购的商业用房位于地块的西单元，需独立单元，一层建筑面积约712㎡，二层建筑面积约204㎡。
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浙江南苑房地产开发有限公司梅开二度，拿下衢集网字[2018]18号地块，94轮的报价，总价2120万元，楼面价4428.7元/㎡，溢价率达到了285.5%。
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衢集网字[2018]19号拍卖地块仅有一轮报价4850万元，楼面价2321.5元/㎡，溢价率1%，由于该轮报价未达到底价， 终导致流拍。
衢集网字[2018]19号拍卖地块所建造的商业用房由浙江汇盛 集团有限公司进行回购，回购商业用房建筑2800㎡(误差范围±2%)用于菜场，其中底层建筑面积不得少于1400㎡。回购菜场单价为5760元/㎡。
回购的菜场布置在地块的南面，需设有单独出入口，按照浙江省星级文明规范市场标准规定的四星级及以上标准设计建造。
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40轮的报价，衢集网字[2018]20号拍卖地块 终成交，由衢州市天泉房地产开发有限公司竞得， 终成交价12650万元， 终成交楼面价2486.7元/㎡，溢价率22.8%。
衢集网字[2018]20号拍卖地块所建造的商住用房由浙江汇盛 集团有限公司进行全部回购并负责具体事宜，回购公寓房建筑面积≤50418㎡，回购公寓房套数≤470套；回购地下储藏间按1个/户计算共计470个，，总储藏间面积约为16400㎡。公寓房回购单价为5500元/㎡；地下储藏间回购单价为2700元/㎡（以上回购价中含办理汇盛公司和安置户不动产权证的办证费、契税等 与购房相关的税费）。
除此以外的 建筑物、构筑物由受让人统一建设，建成后无偿移交给汇盛公司及相关部门。
衢集网字[2018]20号拍卖地块建设项目采用装配式技术建造（预制率不低于20%）。
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衢集网字[2018]21号拍卖地块由金瑞泓科技（衢州）有限公司拍下，仅出价一轮，成交价2840万元，成交楼面价788.9元/㎡，溢价率1.4%。
衢集网字[2018]21号拍卖地块项目建成后，不动产产权须全部自持，且不得分割转让。
建设项目采用装配式技术建造（预制率不低于20%），且全部实行全装修。
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衢集网字[2018]22号拍卖地块通过2轮报价，由浙江宇众建设有限公司拿下，总价280万元，成交楼面价921.7元/㎡，溢价率27.3%。
衢集网字[2018]22号拍卖地块所建造的商业服务业用房（商务办公）由浙江汇盛 集团有限公司进行回购，回购商业服务业用房（商务办公）建筑面积1400㎡（误差范围±2%）。回购单价4600元/㎡（含办理不动产权证的办证费、契税等 与购房相关的税费）。
回购的商业服务业用房（商务办公）需独立单元，位于整幢商业服务业用房（商务办公）的东面，平均每层面积约350㎡。
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后一宗地块，共69轮的报价，由叶宏伟（个人）夺得，总价1030万元，成交楼面价2382.6元/㎡，溢价率296.2%。
