[摘要] 相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
1.物业公司收取物业费后，又要收取停车费，物业说是根据衢州市物业管理办法第45条收的，是否属实？如果属实，请问衢州市物价部门规定的关于此项收费的标准是多少？请有关部门详细解答，谢谢！
衢州市柯城区发展和改革局：物业服务收费根据物业的类型、物业服务的不同阶段、提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。其中1、物业服务综合费是指为产权人、使用人提供公共性服务所收取的费用。普通住宅小区（不包括别墅等高标准住宅）的前期物业服务综合费实行政府指导价；非住宅物业、别墅等高标准住宅，以及业主委员会成立以后的普通住宅小区的物业服务综合费实行市场调节价；2、小区车辆泊位费是指物业管理企业提供停泊场地、对车辆进出小区进行交通秩序管理所收取的费用。根据《关于规范衢州市机动车停放服务收费管理的通知》衢发改价〔2015〕9号文件规定，小区车辆泊位费实行市场调节价。以上两项收费无统一收费标准，可根据实际情况同时进行收取。
如果以上答复还有疑问，可致电或至柯城区发展和改革局咨询。咨询电话：3041381。
2.请教下，西区中央广场的单身公寓，小孩子在哪个小学、初中读书？
柯城区教育体育局（文化局） ：根据2017年柯城区招生工作意见精神以及你提供的情况，符合其他报名条件，房产在中央广场，套内面积在22平方米以上的划片在衢州市实验学校新湖分校就读。如还有不明之处，可电话联系教育科：3032655或3026874.
中央商务广场实景图
3.夫妻协议离婚，房子归男方，请问为什么办理房产证要女方签字才能办理？
市行政服务中心：您好！根据不动产登记窗口反馈：根据不动产登记暂行条例实施细则的相关规定，原双方共有的房产要过户一方名下，办理不动产登记手续，须申请人双方共同提出申请，如另一方确定没有时间办理过户手续，也可采取公证委托的方式加以解决，具体不动产登记咨询热线：0570-3053689！
4.请问市住建局的职能到底是什么？能不能明明白白清清楚楚告诉大家！
市住建局：根据市政府“三定方案”明确，我局主要承担以下政府职能：
（一）贯彻执行国家住房和城乡建设事业有关法律法规和方针政策；研究拟订全市建筑业、房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业等政府规范性文件，并监督实施。
（二）负责全市城镇低收入家庭住房保障工作。编制全市住房保障发展规划、年度计划并组织实施；拟订全市住房政策和廉租住房、公共租赁房、经济适用房等保障性住房的相关政策，会同有关部门落实资金安排，并监督组织实施。
（三）负责推进住房制度改革。拟订适合市情的住房政策，指导住房建设和住房制度改革；拟订全市住房建设规划并指导实施。研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。
（四）拟订全市风景名胜区的发展规划、政策并指导实施，负责全市风景名胜区等级的审批、报批和监督管理；组织世界自然遗产项目的申报工作，会同有关部门组织世界自然与文化双重遗产项目的申报和历史文化名城（镇、村）的审查报批；负责历史文化名城、历史文化街区的建设与管理；参与城市地下空间的开发利用和城市雕塑建设。
（五）负责建立完善工程建设标准体系。拟订全市工程建设地方标准，负责工程建设标准的监督实施；参与拟订建设项目可行性研究、经济评价方法和经济参数；拟订公共服务设施（不含通信设施）建设标准并监督执行；监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价，组织发布建设工程造价信息；指导全市城市建设档案管理。
（六）负责房地产业管理。会同有关部门组织拟订房地产市场监管政策并监督执行，参与城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作，组织开展房地产市场的监测、分析，负责推进住宅产业化和住宅性能认定工作，负责房地产开发、物业管理企业资质管理；负责商品房预售管理；指导房屋权属、房屋租赁、房屋面积测绘、房地产估价与经纪、房屋白蚁防治和市区直管公房的管理；负责市区城市旧城改造和城市房屋征收拆迁管理。
（七）负责建筑业管理，规范建筑市场各方主体行为。监督管理房屋建筑和市政基础设施工程项目招投标活动；拟订规范建筑市场各方主体行为的规章制度和建筑市场信用标准并监督执行；负责工程勘察设计、咨询、建筑施工、设备安装、建筑制品生产、装修装饰、检测、建设监理等企业的资质管理；对代建企业市场准入和市场行为实施监管。组织协调建筑企业、中介机构参与国际工程承包、建筑劳务合作。
（八）负责政府投资项目的代建工作。
（九）负责市政公用事业管理。负责全市城镇供排水、节水、城市地下水开发利用、污水处理、燃气、城市道路、城市亮化、园林绿化、市容、环卫等市政公用基础设施的建设和应急管理；负责全市市政公用、园林绿化工程企业的资质管理，指导城市规划区内的生物多样性保护工作。
（十）指导小城镇和农村人居生态环境改善工作；指导乡镇供水、污水处理设施建设和农村垃圾处理工作；会同规划等部门参与村镇建设和小城镇建设；协助做好农村住房建设、危房改造，参与村庄整治和农房防灾减灾等工作。
（十一）负责建筑工程质量安全监管。拟订建筑工程施工、建筑工程质量、建筑安全生产、建筑工程监理和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行；负责建设工程施工安全生产的监督管理；组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理；指导建筑业突发公共事件的应急管理工作。
（十二）负责推进住房和城乡建设领域科技进步、建筑节能、城镇减排工作。拟订并监督实施全市住房和城乡建设的科技发展规划和政策；会同有关部门拟订建筑节能的政策、规划并监督实施。
（十三）负责城市管理工作。负责城市户外广告的设置、公共绿地、城市道路、广场的挖掘和占用、建筑垃圾清运、排水排污等审批许可；负责城市环境卫生和市容市貌管理，负责城市洗车业和环卫保洁作业市场化管理；负责市政公用设施的日常运行监管；协助综合执法部门做好城市管理相关的行政执法工作。
（十四）负责建设依法行政和法制工作，负责建设系统行政复议，参与行政诉讼；负责住房和城乡建设法律法规宣传教育、依法治理和社会治安综合治理；负责建设领域的行政督查工作。
（十五）开展住房和城乡建设管理方面的国际交流合作。
（十六）严格执行党风廉政建设责任制，全面贯彻落实上级党委、政府及纪检监察组织对反腐倡廉建设工作的决策和部署，负责本单位职责范围内的党风廉政建设工作及惩治和预防腐败体系建设工作。
（十七）承办市政府交办的其他事项。
您咨询中反映的转交柯城区、衢江区住建部门办理的网友咨询建议，主要涉及到区块管理和属地管理职能（如物业、征迁等），根据首问首办责任制及通衢平台相关要求，由我局告知网友后转办相关职能部门。
如你还有其他疑问，建议可直接联系我局办公室咨询了解，联系电话：3034465，再次感谢您对城市建设工作的关心和支持，谢谢！衢州市住建局官方网站点此
5.夫妻一方有公积金房贷，双方要将公积金余额提现需要哪些材料？另提现是否有额度限制？
市公积金中心：你好，1、公积金提现所需资料：1）公积金缴交和贷款在同一中心的：提供夫妻双方身份证、结婚证、各自任意一家银行储蓄卡（工行、农行、中行、建行、交行）原件及复印件；2）异地公积金贷款提取：首次提取提供购房合同（二手房房屋契税证）、贷款合同、夫妻双方身份证、结婚证、各自任意一家银行储蓄卡（工行、农行、中行、建行、交行）原件及复印件、还款明细原件；2、职工申请提取住房公积金偿还住房贷款金额不超还款明细所载还贷金额 ，账户必须留有6个月缴交额，每次提取时间间隔不少于12个月。如有疑问请咨询热线12329、12345.
6.请问西区儿童公园西面，锦西大道以东（汽车西站到杭金衢高速之间）的大片荒地，在西区1期规划中是什么用途？包含住宅项目吗？今年有开发利用这片土地的计划吗？
市西区管委会：您好，问题一：根据西区一期控制性详细规划，该片为住宅用地和商业金融用地。问题二：至今没有开发利用计划。
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