[摘要] 根据衢州市国土资源局网站显示，2017年6月衢州城区成功出让7宗地块，成交地块总面积397156㎡，总成交价30.0055亿元。其中柯城区成交6宗，衢江区1宗，两区出让总面积同比2016年6月下跌183.7%，成交总价环比上涨2437.4%。
衢州房天下讯：根据衢州市国土资源局网站显示，2017年6月衢州城区成功出让7宗地块，成交地块总面积397156㎡，总成交价30.0055亿元。其中柯城区成交6宗，衢江区1宗，两区出让总面积同比2016年6月下跌183.7%，成交总价环比上涨2437.4%。
继4.18土拍激战吸金50.2亿后，2017年6月13日土地拍卖会再次吸引了全市人民的关注，成为“刷屏级”的话题！此次参与竞拍的房开如祥生、德信、碧桂园、中梁、融信、新宏、志城等品牌房企也都悉数到场！六宗地块总占地面积38.96万平方米（约584亩），拍卖总起始价16.1亿元！
去年以来的销售火热态势在衢州仍惯性维持，开发企业普遍存货消耗过快，补库存成为当前多数房企的首要目标。此次拍卖地块处于南区，周边配套完善，万达广场即将在年底开业，自然避免不了激烈的场面。现场竞价激烈，举牌不断，6宗土地均顺利出让，成交总价29.985亿元，其中成交单价为9亿元，成交楼面价为6669.4元㎡。
4.18土拍会拍出的楼面价到达了一个新高度之后，房天下专业人士表示，当城市土地越来越贵时，房价也会越来越高，又会有更多的资本流入，抢夺下一波利润。如是循环，城市陷入了地产无尽的狂欢和迭起的高潮中，不能自已。地方政府在享受市场高潮的土地财政后，也会感受到退潮后的无力。同时，越来越高的地价对房企也是很大的压力。别看开发商拿地动辄几十亿元，实际上自己拿出的真金白银并不多，大多是借用各种金融杠杆手段筹措。一旦政策收紧资金流动性，开发商的资金链就容易出现问题。
不过较成交楼面价来看，此次土拍并没有4.18土拍那么疯狂，处在一个较理性的位置。随着衢州政府不断的加大土地供应量，衢州楼市将认真贯彻中央“房子是用来住的，不是用来炒的”定位及“稳房价、稳预期、防风险”工作要求，促进衢州房地产市场平稳健康有序发展！
2017年6月14日，柯区告字〔2017〕2号挂牌出让！该地块工业用地占地面积7524㎡，使用年限50年，成交价205万元，受让人为衢州杭泰光伏发电有限公司！
江山土地市场
继2017年2月14日江山三地块被上海京宏置业有限公司（宏地置业）、凯升置业、贝林房产竞得后，2017年6月16日，经江山市人民政府批准，江山市国土资源局以拍卖的方式成功出让四幅商住用地的国有建设用地使用权。
龙游土地市场
该出让地块位于城东片区，子鸣路以东、阳光小学以南、伯珍路以西、永安路以北；地块占地面积86014㎡（其中住宅用地65452㎡，商业用地面积4500㎡，科教用地面积6619㎡，公共设施用地面积6000㎡，公园与绿地用地3443㎡），周边教育资源丰富！
由6月份衢州以及江山、龙游的成交楼面价来看，过热的楼市明显会被抑制，短期内，部分过去报价过高的项目和二手房价格会快速回调，预计房价将较为平稳。在这种市场环境下，之前部分抢得高价地的房企将面临入市难题，加上融资渠道收紧，有些企业将面临资金压力。
从土地溢价率来看，衢州市场已经成为房企争相拿地的阵地。房天下业内人士认为，首先是一二线城市严控，开发商拿地难度空前加大；其次在于一二线城市的外溢需求，一定程度上带动了部分三四线城市的当地行情，刺激了开发商拿地热情；最后，对于开发商自身而言，尽管资金压力逐渐显现，但由于库存去化效果较好，企业拿地的需求比较迫切，因此，选择投入少、风险低，又处于楼市调控边缘地带的衢州成为。
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