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中国地产50强【祥生地产】招兵买马!

衢州房小编   2017-05-16 11:40

[摘要] 祥生地产招兵买马!

浙江祥生:中国房地产开发企业50强  21亿在衢连落两子

2017年4月18日,衢市储﹙2017﹚2号地块(老电视台地块)以6.38亿元被浙江祥生房地产开发有限公司夺得,楼面价9322.6元/㎡,溢价率219%。另外,此地块须建设幼儿园一所,用地不少于4000平方米,由地块开发商统一建设,建成后无偿移交政府。而且住宅全部实行全装修和成品交付。

随后的竞拍中,浙江祥生梅开二度,以14.85亿元夺得衢市储﹙2017﹚3号地块(西区衢州海关以南K3-1地块),楼面价11342.5元/㎡,溢价率139.5%,刷新衢州商住用地成交楼面价。该地块内的居家养老服务照料中心用房按20平方米每百户配置,由开发商统一建设,建成后无偿移交给衢州市基础设施投资有限责任公司。

经历了2016年以及2017年一季度的热销,目前衢州市场的库存较少,市场需求的空间很大。衢州西区的房价目前在1.3万-1.5万/平方米左右,以浙江祥生的拿地楼面价和地块推算,未来推出的产品主要以改善类产品为主,价格预计在2万/平方米左右。

对于21亿在衢州连落两子,祥生地产人士表示:“公司首先看好衢州市场,今天的拿地价格也在预期范围之内,甚至再高一些都可以接受。另外,祥生今年有大规模的土地储备计划,今年以来,祥生已接连在浙江省内的绍兴、台州、海盐、衢州等三四线城市布局,扩充土地储备约57万平方米,主要为明年千亿的目标准备。”

在“立足杭州,生辉上海、深耕苏浙皖”的城市布局指引下,祥生地产集团加快布局的步伐, 108天,杭州钱塘新语从拿地到首开,380套房源当日售罄;5个月,湖州悦山湖从拿地到首开,并连续6开6捷;6个半月,诸暨东方樾实现现金流归正,首开去化95%;杭州云溪新语首开清盘,劲销6亿;舟山南山郡全年去化近千套,单盘市场占有率近20%!

不管是深耕的城市还是刚进入的城市,祥生都能做到快速开发去化,其背后是对“25710”祥生快周转经营战略坚持执行,即拿地2个月内开工 、5个月开盘、开盘当日去化70%,10个月内现金流归正。不出意外,衢州项目也将做到快速去化。

浙江祥生房地产开发有限公司是中国知名的地产开发商之一,一直以的房产品质占据行业口碑的领先地位。祥生地产于1995年1月在绍兴注册成立,注册资本金28000万元,是绍兴市拥有国家一级开发资质的房地产企业,已连续7年入选房企百强,属于中国百亿房企阵营。仅2016年,祥生地产又载誉而归,先后荣获“2016中国房地产开发企业100强第50位”、“2016中国房地产开发企业区域运营10强”、“2016中国房地产开发企业运营效率10”、“2015-2016年度社会责任感企业”荣誉称号,充分向外界展示了雄厚的企业实力。

生地产秉承“祥和乐居,卓越服务“理念,坚持“以人为本”的原则,做业主所想、所需、所爱,从城市品质住宅筑造商,向中国幸福社区营造商转型,通过社区景观主题化与互动化打造与全生命周期的物业定制服务,缔造新时代趣生活样板社区,并形成标准化执行模板,落位祥生各大楼盘,为万千祥生业主,营造更美好生活。

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