[摘要] 2016年8月12日上午9时30分，西区F7-3、衢化红房子储备土地等五个地块拍卖会成功举办，其中衢市储（2016）8号地块成交价5950万元，楼面价2613元，被衢州国金房地产开发有限公司竞得，衢市储（2016）9号地块成交价500万元，楼面价617元，被自然人郑洪良竞得。
2016年8月12日上午9时30分，西区F7-3、衢化红房子储备土地等五个地块拍卖会成功举办，其中衢市储（2016）8号地块成交价5950万元，楼面价2613元，溢价率高达148%，被衢州国金房地产开发有限公司竞得，衢市储（2016）9号地块成交价500万元，楼面价617元，被郑洪良竞得，衢市储（2016）10号、11号、12号国有建设用地使用权流拍！
首先进行拍卖的是衢市储（2016）8号国有建设用地，该项目位于芹江中路以北、双岭中路以西、城西派出所东侧的西区F7-3地块，商服用地，出让土地面积11386平米，建筑面积≤22772平米，其中菜市场≥5500平米（菜市场底层≥4100平米）；规划容积率≤2.0，起叫价2400万元，经过百余轮的激烈叫价，以5950万元成交，楼面价2613元，溢价率高达148%，受让人衢州国金房地产开发有限公司！
西区将新建一个大型菜市场（新湖菜场）以及商务酒店，今后周边居民的生活将变得更加便利。
衢市储（2016）8号地块须建菜市场，菜市场（含地下）带施工图出让，菜市场共计建筑面积10972.49平方米，其中：地上部分约5927.19平方米，地下室面积约5045.3平方米，受让人须严格按衢州市基础设施投资有限责任公司提供的施工图建设。菜市场建成后的商铺、菜市场地下空间由衢州市基础设施投资有限责任公司定价回购，回购价为4000元/平方米(含地下),回购总价为人民币约43889660元，除此以外的构筑物和附属用房、市政道路、景观等配套设施为无偿移交。回购价款支付等相关事宜在《西区新湖菜市场回购协议》中约定。
衢市储（2016）8号地块商务酒店1-2层的房产可分割销售，但必须保留满足酒店服务要求的大堂；3层及以上的房产为商务酒店，由受让方自持，需整体经营，不得分割转让。衢市储（2016）8号地块菜市场通过竣工验收之前，商务酒店1-2层的房产不得办理商品房预售许可证。
随后成交的为衢市储（2016）9号国有建设用地使用权，该项目位于天湖西路以东、天湖南路以北、徐八垅安置小区以西的衢江经济开发区1-25-7地块，住宅、商业用地，出让土地面积3240.92平米，建筑面积≤8102.3平米，其中商业≤3596.6平米，出让年限商业用地40年、住宅用地70年，起叫价355万元，以500万元成交，楼面价617元/㎡，溢价率40.8%，受让人：郑洪良 ！
衢市储（2016）10号、11号、12号国有建设用地使用权则由于无人报名流拍！据悉，参与此次拍卖的公司多位衢州本土开发商，衢州国金房地产开发有限公司、衢州怡钰房地产有限公司、衢州市新宏房地产开发有限公司、衢州绿地房地产有限公司、衢州冠发君悦大酒店有限公司、浙江志城房地产有限公司等参与了此次拍卖会。
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