[摘要] 今年下半年以来各项优惠政策不断加码，上周五，央行再出“狠招”，降准降息，使得购房成本再次降低，进一步刺激楼市，衢州楼市“银十”在“二胎全面放开”的政策中完美收官。10月，衢州楼市以676套的成交量超越“金九”，环比惨淡的“金九”上涨24.04%。
房天下房天下讯：今年下半年以来各项优惠政策不断加码，上周五，央行再出“狠招”，降准降息，使得购房成本再次降低，进一步刺激楼市，衢州楼市“银十”在“二胎全面放开”的政策中完美收官。10月，衢州楼市以676套的成交量超越“金九”，环比“金九”惨淡的545套上涨了24.04%。
根据以上数据可以看出，继金九黯然收场以后，银十成交略微小涨，9月衢州楼市成交545套，创造近6个月以来成交低点，“金九”的持续低迷，让市场变得捉摸不透。“银十”带着衢州秋季房交会来袭，较10月略有涨幅。
据衢州房天下数据监控中心综合整理，2015年10月市区商品房备案成交量676套，环比上涨24.04%，同比上涨25.19%。成交面积达72582.95㎡，环比上涨34.27%，同比下跌1.12%。其中衢江区成交108套，较上月成交92套环比上涨17.39%；柯城区成交568套，与上月成交453套环比上涨25.39%。
一如既往，西区仍然是去化率大的区域，对比衢州楼市近6个月的成交情况来看，金九成交实在不如人意，好在银十收场还算客观，其中不容忽视的是房交会带来的广大购房者的力量，据悉，衢州秋季房交会三天成交258套。
整体来看，10月楼市升温的原因包括：政策方面央行宣布自10月24日起降息降准，从而在一定程度上拉低了购房成本、改善企业融资环境，“负利率时代”来临的现实也推动了资金的转移；企业方面，“银十”作为传统旺季，房企推盘在年度销售目标和资金回款的压力下发力推盘销售，使得市场整体库存压力有所缓解。
十月楼市“量面齐升”，这对于库存量过大的衢州来说确实是好事一件。衢州公积金政策的一再放宽也加速了购房者的购房步伐，相信随着二胎的全面开放，2015年年末翘尾可期。
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