[摘要] 据房天下数据管理中心统计数据，2013年衢州城区土地市场以拍卖和挂牌形式出让的土地共14宗，土地出让面积共计725666.3㎡，土地出让金17.42亿。其中，柯城区土地成交9宗，面积为448983㎡，成交总额148620万元；衢江区土地成交5宗，面积276683.3㎡，成交总额为25591万元。
房天下讯：2013年，地王大战席卷，房企拿地迈入“大跃进”时代，不仅北上广深，诸多二三线城市也不断爆出“新地王”，总价、单价地王记录被不断刷新，制造出令人膛目的价格标尺。据中指研究院数据，2013年300个城市土地出让总金额达31304.5亿元，同比增加50%，“土地财政”在备受诟病的同时，依然涨势凶猛，有专家预计2014年仍是“地王年”。
据房天下数据管理中心统计数据，2013年衢州城区土地市场以拍卖和挂牌形式出让的土地共14宗，土地出让面积共计725666.3㎡，土地出让金17.42亿。其中，柯城区土地成交9宗，面积为448983㎡，成交总额148620万元；衢江区土地成交5宗，面积276683.3㎡，成交总额为25591万元。
| RDER-: #000000 1.2pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #000000 1.2pt solid;WIDTH: 54pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #99ccff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #000000 1.2pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 1.2pt solid;mso-pattern: auto none;mso-protection: locked visible" height="19" width="72"> | RDER-: #000000 1.2pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #000000 1.2pt solid;WIDTH: 54pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #99ccff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #000000 1.2pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 1.2pt solid;mso-pattern: auto none;mso-protection: locked visible" height="19" width="72" x:str="">宗数 | RDER-: #000000 1.2pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #000000 1.2pt solid;WIDTH: 62.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #99ccff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #000000 1.2pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 1.2pt solid;mso-pattern: auto none;mso-protection: locked visible" height="19" width="83" x:str="">面积（㎡） | RDER-: #000000 1.2pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #000000 1.2pt solid;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #99ccff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #000000 1.2pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 1.2pt solid;mso-pattern: auto none;mso-protection: locked visible" height="19" width="136" x:str="">成交总额（万元） |
| RDER-: #000000 1.2pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #000000 1.2pt solid;WIDTH: 54pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #99ccff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #000000 1.2pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 1.2pt solid;mso-pattern: auto none;mso-protection: locked visible" height="19" width="72" x:str="">柯城区 | RDER-: #000000 1.2pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #000000 1.2pt solid;WIDTH: 54pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #000000 1.2pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 1.2pt solid;mso-pattern: auto none;mso-protection: locked visible" height="19" width="72" x:num="9">9 | RDER-: #000000 1.2pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #000000 1.2pt solid;WIDTH: 62.25pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #000000 1.2pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 1.2pt solid;mso-pattern: auto none;mso-protection: locked visible" height="19" width="83" x:num="448983">448983 | RDER-: #000000 1.2pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #000000 1.2pt solid;WIDTH: 102pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #000000 1.2pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #000000 1.2pt solid;mso-pattern: auto none;mso-protection: locked visible" height="19" width="136" x:num="148620">148620 |
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从土地出让的区域来看，2013年衢州土地出让量大的区域为柯城区，出让土地共计9宗，面积为448983㎡，成交总额为14.86亿元。区域土地出让量也预示着2014年楼市房源的上市量，充足的土地供应很好的补给区域房源供应量。在2013年成交地块中，有4宗经营性土地成交金额过亿，恒大、碧桂园纷纷在衢州拿地布点。
据中指研究院2日发布的“2013年中国300城市土地市场交易情报”，300个城市土地出让金总额为人民币31304.5亿元，同比增加50%。共推出土地45187宗，推出面积177964万平方米，同比增加7%；共成交土地37208宗，成交面积143569万平方米，同比增加10%。
相关分析人士分析称，土地成交旺盛将推动新开工继续增长。“一般从拿地到新开工之间会有6~12个月的时间差，因此预计2014年新开工将继续增长，预计全年房屋新开工面积同比增长6%~8%。”由于供应量加大，热点城市供不应求的矛盾可能有所缓和，而信贷投放趋稳将缓解房价上升势头，预计全年商品房销售均价同比涨幅将略低于今年。
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