[摘要] 2018年8月9日，西区范围共4宗地块（姜家山安置房建设）将以拍卖方式出让，四宗地块总占地面积488231㎡（732.3亩），总建筑面积达969051㎡，起始拍卖总价169856万元，最高起拍楼面价1909.4元/㎡。
2018年8月9日，西区范围共4宗地块（姜家山安置房建设）将以拍卖方式出让，四宗地块总占地面积488231㎡（732.3亩），总建筑面积达969051㎡，起始拍卖总价169856万元，起拍楼面价1909.4元/㎡。
中华人民共和国境内具备二级及以上房地产开发资质的企业法人方可参加地块的拍卖申请(失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。
拍卖地块为衢州市白云街道回龙片区城中村改造项目（安置房建设），住宅设计总套数为2052套，总建筑面积约341610平方米，其中：住宅设计建筑总面积约218000平方米，幼儿园设计建筑面积约4100平方米（不小于4000平方米），商业设计建筑面积约3100平方米（加社区及村级办公场所不大于10000平方米），社区及村级办公场所约3500平方米（不小于3500平方米），物业管理用房约1700平方米（地上总建筑面积7‰，其中物业管理办公用房约760平方米，物业管理经营用房约940平方米），设备用房约2100平方米，尾气井面积约3050平方米，地下室出地面楼梯约60平方米，架空层（地上不计容建筑面积）约5900平方米，地下建筑面积约100100平方米。机动车位2380个车位（其中：地上90个，地下2290个），非机动车位约4157个（具体详见施工图纸，以有测绘资质单位测绘报告为准）。
拍卖地块的住宅、商业（社区及村级办公场所）、幼儿园共计建筑面积约 228700平方米全部由衢州市西区投资有限公司回购，回购单价为6500元/平方米，总价为人民币约 148655万元，回购房单价已含办理不动产登记证的办证费等所有与购房相关等费用。除此以外的建筑物、构筑物、物业用房（面积不少于1700平方米）、地下空间（面积不少于100100平方米）、“T”字型道路（面积约9559平方米）及附属用房、景观等配套设施为无偿移交。
拍卖地块的住宅部分全部采用装配式技术建造（预制率不低于20%）。
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柯区让（2018）6号拍卖地块为姜家山兴运片区城中村改造项目（安置房建设），住宅设计总套数为2408 套，总建筑面积约 293118.97㎡，其中：住宅设计建筑总面积约280609.52㎡，商业设计建筑面积约4158.40 ㎡，物业管理经营用房约 1211.31㎡，物业管理办公用房891.61㎡，幼儿园6095.79 ㎡，门卫及消控室152.34㎡，地下空间2752个车位，室外停车位35个(具体详见施工图纸，以有测绘资质测绘报告为准)。
拍卖地块的商业（含社区用房、居家养老用房）、住宅、幼儿园，共计建筑面积约290863.71㎡全部由衢州田园开发有限公司回购，回购单价为6500元/㎡，总价为人民币约1890614115元，回购房单价已含办理不动产登记证的【办证费】等所有与购房相关等费用。除此以外的建筑物、构筑物、地下及夹层空间(面积不少于132398㎡)及附属用房、景观等配套设施为无偿移交。城市道路及其他用地 6616 ㎡无偿过户给政府指定单位。
拍卖地块的住宅部分全部采用装配式技术建造（预制率不低于20%）。
柯区让（2018）7号拍卖地块为姜家山兴运片区城中村改造项目（安置房建设），住宅设计总套数为1524套，总建筑面积约173946.28 ㎡，其中：住宅设计建筑总面积约164016.34㎡，商业设计建筑面积约2467.32㎡，物业管理经营用房约709.58㎡，物业管理办公用房523.60 ㎡，幼儿园6134.24㎡，门卫及消控室95.20㎡，地下空间1749 个车位，室外停车位10个(具体详见施工图纸，以有测绘资质测绘报告为准)。
拍卖地块的商业（含社区用房、居家养老用房）、住宅、幼儿园，共计建筑面积约 172617.90㎡全部由衢州田园开发有限公司回购，回购单价为6500元/㎡，总价为人民币约1122016350元(大写：壹拾壹亿贰仟贰佰零壹万陆仟叁佰伍拾元整)，回购房单价已含办理不动产登记证的【办证费】等所有与购房相关等费用。除此以外的建筑物、构筑物、地下及夹层空间(面积不少于83453㎡)及附属用房、景观等配套设施为无偿移交。城市道路及其他用地 4552 ㎡无偿过户给政府指定单位。
拍卖地块的住宅部分全部采用装配式技术建造（预制率不低于20%）。
柯区让（2018）8号拍卖地块为姜家山大塘头片区城中村改造项目（安置房建设），住宅设计总套数为2036套，总建筑面积约 259085.43㎡，其中：住宅设计建筑总面积约 229982.86㎡，商业设计建筑面积约2786.00㎡，社区、居家养老用房约11893.84 ㎡，商业菜场建筑面积约12122.21㎡，物业管理经营用房约 1100.73 ㎡，物业管理办公用房960.86㎡，门卫及消控室 238.93㎡，地下空间2490个车位，室外停车位60个(具体详见施工图纸，以有测绘资质测绘报告为准)。
拍卖地块的商业（含社区用房、居家养老用房）、住宅，共计建筑面积约256784.91㎡全部由衢州田园开发有限公司回购，回购单价为6500元/㎡。总价为人民币约 1669101915 元，回购房单价已含办理不动产登记证的【办证费】等所有与购房相关等费用。除此以外的建筑物、构筑物、地下及夹层空间(面积不少于113191 ㎡)及附属用房、景观等配套设施为无偿移交。城市道路及其他用地 18079 ㎡无偿过户给政府指定单位。
拍卖地块的住宅部分全部采用装配式技术建造（预制率不低于20%）。
此前我们曾公布过该高铁新城征迁柯城安置小区效果图，（点击查看户型图等更多内容）
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