[摘要] 因统计口径和财务数据发布节点原因,本期榜单未将H股上市房企列入比较对象。在A股和H股上市房企2018年上半年财务数据发布完毕后,凤凰网房产也将通过榜单数据和企业更新,对房企去杠杆的动向进一步关注和进行深度解析。
因统计口径和财务数据发布节点原因,本期榜单未将H股上市房企列入比较对象。在A股和H股上市房企2018年上半年财务数据发布完毕后,凤凰网房产也将通过榜单数据和企业更新,对房企去杠杆的动向进一步关注和进行深度解析。(数据来源:东方财富Choice)
负债值央企国企领头
凤凰网房产统计A股上市房企降负债数据发现,部分中小房企受业务规模影响,其负债率的年度波动较大,剔除这部分参考度较差数据,凤凰网房产综合考虑企业规模、销售水平与品牌认知度,通过排行榜形式呈现品牌房企去杠杆的努力。
今年7月6日,国资委召开中央企业降杠杆减负债工作推进会。会议要求国企央企采取有效措施降杠杆减负债。事实上从品牌上市房企的负债值看,地产央企国企确实也占领了排行榜的“梯队”。
截至2018年3月,品牌上市房企资产负债前4名为鲁商置业、中交地产、云南城投和绿地控股,其中鲁商置业、云南城投和绿地控股均有国资参股或控股背景,中交地产则是21家地产央企之一。这四家房企负债率分别为94.06%、89.08%、88.83%和88.67%。
央企之外,“闽系”房企泰禾集团和阳光城位列榜单第5、6两位。
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